高新區(qū)北區(qū)：“陽光信托”破難題 老舊小區(qū)迎蛻變 |
| 時(shí)間：2025-10-10 20:31:15 來源：武進(jìn)新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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今年，武進(jìn)國(guó)家高新區(qū)北區(qū)以陽湖世紀(jì)苑北苑和防疫站小區(qū)為試點(diǎn)，積極推行“陽光信托”物業(yè)服務(wù)模式，推動(dòng)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)從“無人管”到“管得好”的轉(zhuǎn)變。
近日，高新區(qū)北區(qū)黨建引領(lǐng)“陽光信托”物業(yè)綜合治理簽約儀式舉行，標(biāo)志著該模式在首批兩個(gè)老舊小區(qū)正式落地。交付近20年的陽湖世紀(jì)苑北苑，因物業(yè)費(fèi)低、管理滯后，部分樓棟長(zhǎng)期失管。古方社區(qū)通過精準(zhǔn)組建物管會(huì)、全面摸排小區(qū)收支、十易其稿形成開放式預(yù)算，使物業(yè)費(fèi)收繳率從60%顯著提升，并計(jì)劃投入約11萬元用于門禁改造、監(jiān)控更新等民生項(xiàng)目。
陽湖世紀(jì)苑北苑居民
周巧珍：現(xiàn)在衛(wèi)生都弄得干干凈凈，天天早晨有一個(gè)保安隊(duì)長(zhǎng)天天去打掃一遍，收支全部都知道的。
陽湖世紀(jì)苑北苑物管會(huì)成員
徐琴珍：每家每戶走訪，做好中間的橋梁，大家都有信心把我們的小區(qū)管理的更好。
東莊社區(qū)防疫站小區(qū)作為無物業(yè)老舊小區(qū)，居民繳費(fèi)意識(shí)薄弱、共識(shí)難聚。社區(qū)通過打造黨群服務(wù)直通站、組織6次居民座談會(huì)、優(yōu)化公共空間、新增停車位等方式，最終以超97%的同意率成功引入“陽光信托”，實(shí)現(xiàn)從“社區(qū)單向發(fā)力”到“居民雙向奔赴”的轉(zhuǎn)變。
武進(jìn)國(guó)家高新區(qū)東莊社區(qū)黨委書記
崔立
收多少錢、花在哪里，陽光透明，使我們居民的幸福感增強(qiáng)。下一步要進(jìn)行飛線整治、加裝電瓶車充電樁等。
高新區(qū)北區(qū)在試點(diǎn)中總結(jié)形成了一套成熟方法：嚴(yán)格物管會(huì)選拔、全面摸排家底、科學(xué)編制預(yù)算、動(dòng)態(tài)聽取民意、堅(jiān)持財(cái)務(wù)公開。下一步，該模式將在13個(gè)小區(qū)繼續(xù)推廣，持續(xù)構(gòu)建共建共治共享的基層治理新格局。
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