過(guò)了元宵節(jié)，這年也就算正式過(guò)完了，新一年的打拼又要開(kāi)始了。對(duì)很多外來(lái)務(wù)工人員來(lái)說(shuō)，租房是首要問(wèn)題，那么，今年的租房市場(chǎng)行情如何呢？來(lái)看記者張寧的調(diào)查。
某房產(chǎn)中介銷(xiāo)售人員：那你現(xiàn)在要去看房的話方便嗎？好的好的稍等，幫您查一下，然后回給你。
記者走訪城區(qū)多家房產(chǎn)中介了解到，自正月初七各門(mén)店開(kāi)業(yè)以來(lái)，租房客戶與春節(jié)前相比翻了一番。不過(guò)隨著通信技術(shù)的發(fā)展，最近幾年上門(mén)咨詢的人越來(lái)越少，很多人都是通過(guò)電話或者網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行聯(lián)系。
某房產(chǎn)中介店長(zhǎng) 陳菊芳：門(mén)店來(lái)的話，五六個(gè)人，然后很多都是電話進(jìn)線，我們現(xiàn)在都是平臺(tái)了，（一天）十來(lái)個(gè)人進(jìn)線，然后有的就是電話過(guò)來(lái)。
某房產(chǎn)中介店面經(jīng)理 孟培雷：門(mén)店的話人不太多，一天大概有兩三個(gè)，像我們的話，網(wǎng)上進(jìn)線的比較多，像在58同城上面，可以達(dá)到五六組，算是一個(gè)租房的小高峰期吧。
近年來(lái)隨著生活水平的提高，家具配套完善、交通便利的高品質(zhì)房源以及學(xué)區(qū)房深受租房者歡迎，一些老破小的房子正在慢慢退出市場(chǎng)。
某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司置業(yè)顧問(wèn) 馬葉琴：在我們湖塘這邊的話，花園街中心地帶的片區(qū)，租的相對(duì)來(lái)說(shuō)多一些，然后學(xué)校旁邊也會(huì)多一些?！粋€(gè)外地打工的過(guò)來(lái)肯定都需要租房，小孩子寒假過(guò)后要開(kāi)學(xué)，針對(duì)一些陪讀的家長(zhǎng)，也要過(guò)來(lái)租房
價(jià)格方面，春節(jié)后租金上漲早已成為租房市場(chǎng)多年的慣例，今年價(jià)格總體較為平穩(wěn)，部分房源比去年同期上漲了一兩百元/間。
某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司置業(yè)顧問(wèn) 馬葉琴：價(jià)格的話肯定要比年前稍微上浮一點(diǎn)點(diǎn)，貴差不多一兩百塊錢(qián)這樣子，像花園街附近的兩居室，價(jià)格至少1500，三居室的話基本都要租到2500左右。
某房產(chǎn)中介店面經(jīng)理 孟培雷：像我們?yōu)忱镞@邊老小區(qū)的話，還是兩房小三房好租一點(diǎn)，大面積的房子，一般3500元朝上的房子，這種需求的客流量還是比較少的。正常1500左右的房子是最好租的，包括單身公寓，價(jià)格基本也穩(wěn)定在1500左右。
業(yè)內(nèi)人士表示，相比往年的節(jié)后租房熱，近年來(lái)租房市場(chǎng)也出現(xiàn)了一些新變化。二手房市場(chǎng)的升溫，一定程度上使得節(jié)后房源不那么緊張。
某房產(chǎn)中介店長(zhǎng) 陳菊芳：前幾年就是這兩天的房源，肯定是租到?jīng)]有了，到正月十五前，正月十五后肯定就是沒(méi)有租房的房源。這個(gè)現(xiàn)在房子也比較多，前一階段因?yàn)橘I(mǎi)房的行情比較好，人家有錢(qián)的都買(mǎi)了房子，房子多了。
今年租房市場(chǎng)雖然價(jià)格慣性小漲，不過(guò)房源也多，有需求的朋友們，也可以慢慢挑了。